Auteur: Cindy Seinen
Ontmoet Cindy Seinen, één van onze Adviseurs Ruimtelijke Ordening en Milieu. We spreken haar over de affiniteit die ze heeft met het buitengebied, haar takenpakket én succesvolle projecten. Cindy vertelt enthousiast wat ze zo leuk vindt aan het klantcontact en welke stappen ze heeft gezet.
Cindy heeft de Hotelschool gedaan, maar vond het buitengebied altijd al interessant. ‘Mijn ouders hadden een varkenshouderij, een melkveebedrijf en hielden een aantal paarden als hobby’, vertelt ze. ‘Ik weet dus al van jongs af aan hoe het eraan toegaat op een boerenbedrijf. Bovendien woon ik zelf nu ook achteraf. De rust, de omgeving en de dieren die we thuis hebben, maken het buitengebied voor mij een fijne plek.’
Samen met vrienden kocht ze in 2019 een oude boerderij. Door middel van de Rood voor Rood-regeling werd het perceel gesplitst. ‘Tijdens dit traject ontstond mijn interesse voor het vak. Ik was blij met de hulp die ik kreeg en precies die hulp wil ik nu bieden aan anderen. Daarom voelde het als een logische stap om aan de slag te gaan bij De Omgevingsadviseurs.’
Cindy heeft een erg divers takenpakket. ‘Geen dag is hetzelfde’, vertelt ze. ‘Wat ik precies doe? Alles regelen rondom de Rood-voor-Rood-regeling, het omzetten van bedrijfswoningen naar reguliere woningen en het splitsen van woningen. Dan gaat het om functiewijzigingen binnen het omgevingsplan bijvoorbeeld, vergunningen aanvragen met behulp van een binnenplanse en buitenplanse omgevingsplanactiviteit of stikstofberekeningen voor de bouw.’
Het contact met klanten geeft Cindy veel energie. ‘Het proces van begin tot eind begeleiden vind ik het mooiste aan mijn vak’, vertelt ze. ‘Als ik bij een klant aan tafel zit, luister ik naar de wensen en kijk ik wat er mogelijk is. Vervolgens maken we samen een plan en voeren deze uit. Daarbij vind ik het sociale gedeelte erg belangrijk. Ik wil graag samen met de klant onderzoeken of iets de juiste keuze is. En niet alleen maar kijken naar wat er binnen de wet- en regelgeving kan.’
Cindy werkte onlangs aan een aanvraag van een Rood-voor-Rood-regeling. ‘Ik heb eerst bij de klant geïnventariseerd wat zijn wensen waren’, zegt ze. ‘Vervolgens heb ik contact gehad met de gemeente en de mensen die het onderzoek moesten uitvoeren. In mijn rol is het van belang om te zorgen dat de klant en de gemeente aangehaakt blijven.’
‘Op papier lijken alle stappen duidelijk, maar in de praktijk lopen dingen altijd anders’, gaat Cindy verder. ‘Het duurde lang en er zat veel tegen voor de ondernemer. De grond was bijvoorbeeld vervuild, waardoor er veel extra kosten waren. Na veel geduld en goed contact met de klant, lukte het uiteindelijk om de vergunning toch rond te krijgen. Dat zijn mooie momenten.’
Regelmatig bezoekt Cindy informatieve bijeenkomsten. Ze vindt het belangrijk om haar kennis te blijven verbreden. ‘In het kader van de Omgevingswet hebben we intern 2 ochtenden een cursus gehad bijvoorbeeld. Daarnaast ben ik naar een bijeenkomst geweest om ons netwerk op het vlak van bouwen en wonen uit te breiden.’
Cindy is erg blij met haar team bij De Omgevingsadviseurs. ‘De afstemming binnen het team is goed, de sfeer is open en er is veel begrip voor elkaar’, vertelt ze. ‘Bovendien is er ruimte om te doen wat je leuk vindt en krijg je de mogelijkheid om je te ontwikkelen. Door middel van scholing of een cursus bijvoorbeeld. En in de praktijk leer je misschien nog wel het meest.’
‘De Omgevingsadviseurs kijkt naar jou als persoon. Wat wil je zelf graag bereiken en wat past het beste bij je? Je hebt alle vrijheid om dit zelf te bedenken en af te stemmen met je teamleider.’
Wil jij ook ondernemers helpen om toekomstbestendig en succesvol te ondernemen? Denk eens aan een functie bij De Omgevingsadviseurs. Hier krijg je de ruimte om jouw ambities waar te maken. Kom meer te weten over werken bij De Omgevingsadviseurs.
Adviseur Ruimtelijke Ordening en Milieu
