Auteur: 
Neem contact op met Jeroen Kamphuis
Adviseur Ruimtelijke Ordening en Milieu
De regelgeving rondom permanente bewoning van vakantieparken is in beweging. Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, heeft op 19 december 2024 de Tweede Kamer geïnformeerd over haar plan om permanente bewoning van recreatiewoningen onder bepaalde voorwaarden toe te staan. Wat betekent dit voor jou?
Wonen op een vakantiepark
De hoge huizenprijzen en het beperkte woningaanbod maken het voor veel mensen lastig om een betaalbare woning te vinden. Een recreatiewoning kan dan een aantrekkelijk alternatief zijn. Daarnaast zorgt de toename van hybride werken ervoor dat mensen minder gebonden zijn aan een vaste locatie. Dit maakt permanent wonen in recreatiegebieden steeds populairder.
Permanent wonen op een vakantiepark heeft voordelen. Het biedt vaak een rustige omgeving, veel natuur en een gevoel van vrijheid. Ook kan het financieel voordeliger zijn dan een reguliere woning. Maar er zijn ook uitdagingen. Gemeenten hanteren verschillende regels en niet alle parken zijn geschikt of toegestaan voor permanente bewoning.
Wat verandert er in de praktijk?
De minister werkt aan een instructieregel waarmee gemeenten verplicht worden om bestaande gevallen van permanente bewoning in hun omgevingsplannen op te nemen. Dit geldt specifiek voor situaties die op 16 mei 2024 al bestonden. Zo wordt speculatie en een plotselinge toename van permanente bewoning voorkomen.
In de tussentijd heeft de minister gemeenten gevraagd om niet op te treden tegen mensen die nu al permanent in een recreatiewoning wonen. Dit voorkomt dat zij in een periode van woningnood hun woonruimte verliezen.
Alleen voor bestaande situaties
Het doel van deze maatregel is om bestaande situaties te legaliseren. Voor nieuwe gevallen blijft het beleid ongewijzigd: permanente bewoning van recreatiewoningen zonder toestemming blijft verboden.
Niet alle gemeenten denken hier hetzelfde over. Sommigen zien het als een oplossing voor de woningnood, terwijl anderen vrezen dat vakantieparken hun recreatieve karakter verliezen. Ook zijn er zorgen over de impact op het toerisme.
Ben je bewoner of eigenaar van een recreatiewoning? Houd de ontwikkelingen binnen jouw gemeente goed in de gaten. De uiteindelijke uitvoering van deze regels kan per gemeente verschillen.
Meer weten?
Wil je weten wat deze veranderingen voor jou betekenen? Jeroen denkt graag met je mee. Neem contact met hem op voor meer informatie over de mogelijkheden.